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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 PAVILLY - 76

Ref : 26432
346 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - PAVILLY - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre Maison de caractère sur les hauteurs de PAVILLY (76570).

EN BREF: Maison de famille pour les amoureux de nature, nous avons déniché cette perle rare !
Cette charmante bâtisse à colombages va vous séduire par ces espaces à vivre et la taille de ses chambres.
Au rez de chaussée vous découvrez un spacieux et lumineux séjour avec un insert GODIN, une cuisine, un bureau, une salle de bains avec WC, un cellier et un garage pour deux voitures.
Au 1er étage un pallier dessert quatre grandes chambres, une salle de douche et WC séparé.
Un vaste grenier isolé vous laisse la possibilité de faire de nouvelles chambres ou un espace de jeux.
Venez profiter de cet environnement bucolique d'environ 2000 m² doté d'arbres fruitiers et d'une mare.
Idéal pour passer de bons moments en famille!

PLUS EN DETAILS:
Vous aimez les grandes pièces de vie avec du cachet nichées dans un écrin de verdure,
Alors installez-vous confortablement dans votre fauteuil et découvrez cette maison.
Cette demeure de caractère vous surprendra dès l'ouverture de la porte d'entrée par son immense pièce de réception de plus de 60m². Le coin salon avec sa cheminée magistrale équipée d'un insert à bois avec un système de gaine pour répartir la chaleur dans toutes les pièces de la maison est confortable et cosy. Et le chauffage central neuf avec pompe à chaleur air/eau très économique vous plaira à coup sûr.
La cuisine est aménagée et équipée avec vue sur le jardin pour surveiller les enfants qui jouent dans l'air de jeux prévu rien que vous eux.
Le coin salle à manger vous permettra de recevoir sans compter et la hauteur sous plafond sera l'occasion d'y placer de belles suspensions.
Un coin bureau vous permettra d'exercer vos tâches professionnelles en télétravail ou bien de créer une chambre au rez-de-chaussée.
Mais vous ne serez pas en reste côté chambres car elle dispose déjà de 4 très grandes chambres avec un grenier sous toit cathédrale de plus de 60m² isolé entièrement afin d'en créer d'avantage.
Deux salles de bains dont une avec douche à chaque niveau de la maison vous permettra d'organiser une vie de famille millimétrée.
Vous adorerez la buanderie format XXL ainsi que le garage double attenant à la maison avec portes électriques.
Elle est située idéalement à 5 minutes de Barentin avec A150 toute proche, à proximité des activités sportives telles que terrains de tennis et pétanque de l'école élémentaire Pierre et marie Curie et à quelques minutes du centre bourg où tous les commerces de bouche vous attendent, boucherie, boulangerie, poissonnerie, quincaillerie ainsi que le Carrefour Market de Pavilly.
Ne tardez pas à nous contacter pour la visiter au plus vite et une vidéo de présentation est à votre disposition sur demande !

Contactez VANESSA MONCOND'HUY - au 02 32 82 10 10
.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 2 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (62 m 2)
    • Cuisine (1,7 m 2)
    • Bureau (8,7 m 2)
    • Salle de bains + WC (6,1 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • Buanderie (12,6 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (15,2 m 2)
    • Chambre 4 (17,5 m 2)
    • Couloir (11 m 2)
    • Salle de Douche (5,5 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Grenier (60 m 2)
    • Garage (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur air air
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit + colombages
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1598 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
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9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à PAVILLY (76570)

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