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maison à vendre 4 pièces - 87,18 m2 CAUGE - 27

Ref : 17791
169 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

CAUGE - Maison traditionnelle 4 P de plain-pied d'env. 84m2 sur terrain clos et arboré de 1870m2. Dans cette petite commune avec école primaire à seulement 10 min d'Evreux, vous apprécierez le calme et le charme de la nature avec ce pavillon situé en bordure de forêt sans aucun vis à vis. La maison se compose d'une pièce de vie de 41.5m2 donnant sur le coin terrasse exposée plein Sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur la clairière, elle est équipée d'un poêle Godin installé en 2020, avec coin cuisine aménagée. Un dégagement dessert trois chambres dont une avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé et une grande buanderie (ancien garage). Ballon électrique de moins de 2 ans et porte d'entrée en alu récente. Rafraichissement et finitions à prévoir. Le jardin dispose également d'une dépendance à rénover.
Julie SCHMIDT-KANINKA, Agent Commercial (RSAC n° 841 049 422, Greffe d'Evreux)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Surface terrain : 1 870 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,2 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Buanderie (3,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 662 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 266
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Julie schmidt-kaninka , agent commercial (RSAC 841049422)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

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9 Place du Grand Carrefour

27000 EVREUX

02 32 33 41 47
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