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Maison à vendre - 9 pièces - 286,65 m2 - VANCAIS - 79 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 9 pièces - 286,65 m2 - VANCAIS - 79 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7788
English

Vancais, 30 minutes Poitiers sud, 20 minutes de la gare SNCF , 20 minutes de Melle, 6 minutes axes Melle - Poitiers et 20 minutes autoroute A10. Superbe propriété sur plus de 6 000 m² entièrement clos. Ancienne ferme et ses dépendances restaurées avec des matériaux nobles. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec baie vitrée et poêle à bois, de deux wc, de deux salles d'eau, de trois chambres, d'un 2ème séjour avec coin kitchenette, une arrière-cuisine, un cellier, un coin buanderie. A l'étage, se trouve une grande chambre de 40 m² ainsi qu'un grenier aménageable et des combles. A l'extérieur, une grange attenante, un toit et un hangar. Une partie de la maison peut devenir indépendante et se transformer en studio pour être loué. Vous disposez également d'une maison indépendante, actuellement louée, comprenant une cuisine américaine, un coin salon, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un préau.

Vancais, 30 minutes south of Poitiers, 20 minutes from the train station, 20 minutes from Melle, 6 minutes on the Melle - Poitiers axis and 20 minutes on the A10 motorway. Superb estate on more than 6 000m² entirely closed. Old farm and its outbuildings restored with noble materials. The house is composed of an entrance hall, a kitchen open onto a large living room with bay window and wood stove, two toilets, two shower rooms, three bedrooms, a second living room with kitchenette, a scullery, a cellar, a laundry area. Upstairs there is a large bedroom of 40m² as well as a convertible attic and attic space. Outside there is an attached barn, a roof and a hangar. Part of the house can be made independent and converted into a studio to be rented out. There is also an independent house, currently rented, with an open plan kitchen, a sitting area, two bedrooms, a toilet and a shower room. A courtyard.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 666 m2
  • Surface habitable : 286,7 m2
  • Surface terrain : 6156 m2
    • Entrée (5,1 m 2)
    • Bureau (8,2 m 2)
    • Cuisine (19,8 m 2)
    • Séjour (41,5 m 2)
    • Dégagement (16,4 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • Chambre 4 (35,8 m 2)
    • Arrière cuisine (30,5 m 2)
    • Chaufferie (3,7 m 2)
    • Cellier (5,7 m 2)
    • Garage (106 m 2)
    • Séjour /coin cuisine (15,2 m 2)
    • WC 2 (1 m 2)
    • Salle d'eau 2 (2,4 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Grenier (56,9 m 2)
    • Grenier (43 m 2)
    • toit (63,5 m 2)
    • Hangar (58 m 2)
    • Cuisine américaine (35,8 m 2)
    • Chambre 5 (11,0 m 2)
    • Chambre 6 (11,8 m 2)
    • WC 3 (2,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • préau (43 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 2440 €
Les performances énergétiques
  • 215
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 32 [rang D]

Bien proposé par Sonia rabot, agent commercial (RSAC 880448014)
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Vancais en un clin d'œil

  • Commune : VANCAIS
  • Code postal : 79120
  • Population :
  • Département : Deux-Sevres (79)
  • Région : POITOU-CHARENTES

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
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SUR L'AGENCE
268
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