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maison à vendre 6 pièces - 176 m2 ST JUST ET VACQUIERES - 30

ref: 8313
345 000 €
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Description

Au calme dans un très bel environnement de garrigues avec vue dégagée, magnifique maison de caractère d'environ 175 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 2702 m².

Elle est composée d'un grand salon/séjour de 44 m² avec sa cheminée donnant sur 3 terrasses couvertes orientées SUD/OUEST, d'une cuisine aménagée de 10 m² avec son four à pizza, de 4 chambres de 11,6 à 16,6 m² avec placard, d'une mezzanine de 14 m² surplombant le salon, d'un coin bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau/WC, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un coin grenier.

Côté technique : chauffage central au fioul, huisserie double vitrage avec volet bois, vide sanitaire, tout à l'égout.

Côté extérieur : piscine Desjoyaux 5X10 avec sa plage de 200 m² en pierre du Brésil et du Gard, 3 terrasses couvertes, et terrain clôturé.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 2 702 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Buanderie (4,6 m 2)
    • Chambre (16,6 m 2)
    • Chambre 2 (15 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Séjour (15,6 m 2)
    • salon (28,5 m 2)
    • Bureau (10,9 m 2)
    • Salle de bains (8,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • chaufferie (4,9 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Dégagement (7,2 m 2)
    • mezzanine (14,4 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Grenier (13,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre + pierre enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ballon eau chaude 2 ans bruleur chaudière 7 ans
  • Travaux à prévoir : Cuisine, gouttières, volets bois, et peinture pièce située au Nord
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence  CENTURY 21 Impact Immobilier

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18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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