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Maison à vendre - 4 pièces - 120,0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 120,0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 568

RARE SUR TOULOUGES !!! 3 FACES 3 CHAMBRES JARDIN & PISCINE SANS AUCUN VIS-A-VIS
QUARTIER RESIDENTIEL AU BOUT D'UNE IMPASSE TRES CALME
Nous vous proposons une jolie villa 3 faces en R+1, de construction traditionnelle et rénovée avec sobriété, d'environ 120m2 et idéalement située dans un quartier résidentiel du centre-ville et du charmant village de Toulouges, très proche des commerces, à deux pas des écoles et du Collège François Mitterrand, ligne de bus et commodités, à deux pas de la voie rapide.
La maison comprend 4 pièces sur 2 niveaux, de construction traditionnelle et avec des prestations de qualité.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec un joli jardin idéalement exposé sud-est, aucun vis-à-vis !! La maison est située au bout d'une impasse très calme d'un secteur résidentiel très recherché du charmant village de Toulouges.
La ville de Toulouges est située à 5mn de Perpignan, avec des voies rapides proches et à 20mn de la plage.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur l'escalier menant à l'étage, un wc séparé, un spacieux salon-salle à manger avec plafond cathédrale et donnant sur le jardin et la piscine, une belle cheminée, une autre pièce donnant sur la cuisine aménagée et équipée avec u accès sur une belle véranda baignée de lumière, puis sur un espace dédié à la buanderie, cellier et un beau garage.
L'espace pièce de vie du rez-de-chaussée est idéalement exposé sud-est et donne sur les espaces extérieurs, avec un double accès sur le jardin et la terrasse via des baies vitrées, pour vos repas en extérieur, vous bénéficiez également d'une belle véranda.
Vous profiterez d'un agréable jardin paysagé et bien aménagé, SANS AUCUN VIS-A-VIS !! et surtout vous pourrez vous prélasser dans votre piscine à l'abri des regards et en toute quiétude.
A l'étage : un large palier donnant sur le séjour en surplomb, 3 chambres toutes très calmes et très bien exposées et équipées de placards, une belle salle de bain avec wc.
Maison équipée du confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants motorisés, cheminée, forage, piscine 7 X 3
En voiture : à deux minutes des voies rapides reliant perpignan et de la voie La Catalane' pour tous les accès vers le sud. Supermarché à deux minutes, nombreux commerces, théâtre, salle des fêtes et zone commerciale, également à 5 minutes.
Idéal pour une famille avec deux enfants, une maison avec beaucoup de charme et de belles prestations pour un confort optimal.
Un havre de paix et de verdure au cœur d'un quartier très recherché ! à visiter d'urgence

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 363 m2
    • Entrée (12 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • Cuisine (15,7 m 2)
    • Buanderie (6,2 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle de bains (8 m 2)
    • palier (10 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Cellier (8,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1546 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Raphael bernard, agent commercial (RSAC 483 823 613)
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Toulouges - © by Indif via fr.wikimedia
  • Commune : TOULOUGES
  • Code postal : 66350
  • Population :
  • Département : Pyrenees-Orientales (66)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Le Languedoc-Roussillon connut l’établissement de riches Romains dans des villa rustica qui se transformèrent peu à peu en bourgs.

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