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Maison à vendre - 6 pièces - 182,0 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 182,0 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4920

Aubenas, dans quartier calme, sur un terrain de 3 222 m² clos et arboré, cette villa dispose d'une belle superficie habitables et d'un garage spacieux.
Passé le portail , une grande allée nous amène jusqu'à la maison positionnée en fond de terrain.
Au rez de chaussée : garage et chaufferie pour 87 m² environ.
Au rez de chaussée supérieur : une grande terrasse carrelée donne sur le hall d'entrée avec carrelage en marbre italien. Ce dernier dessert le séjour/salon (cheminée foyer ouvert) donnant sur la terrasse avec une vue imprenable, la cuisine, le cellier, des toilettes et une chambre avec sa salle de bain (baignoire + douche).
L'étage : un bel escalier permet d'atteindre un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et une pièce mansardée.
Cette villa offre ainsi un vrai potentiel aux portes de la ville !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 269 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 3222 m2
    • Hall (17,3 m 2)
    • Cuisine (15,6 m 2)
    • Terrasse (14,9 m 2)
    • cellier (2,7 m 2)
    • Séjour/Salon (40,8 m 2)
    • balcon (18 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Chambre 1 (14,5 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • dégagement haut (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (18,5 m 2)
    • Chambre 3 (19,5 m 2)
    • Chambre 4 (16,5 m 2)
    • comble (7 m 2)
    • Salle de bain 2 (6,7 m 2)
    • garage (87,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
Les performances énergétiques
  • 277
  • 83
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 277 [rang E]

Valeur GES : 83 [rang G]

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Aubenas - © By Prankster via fr.wikimedia.org
  • Commune : AUBENAS
  • Code postal : 07200
  • Population :
  • Département : Ardeche (07)
  • Région : RHONE-ALPES

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
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SUR L'AGENCE
368
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