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Maison à vendre - 4 pièces - 91,4 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,4 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 37968

439 000 €

Description Réf: 37968

MAUGUIO !

Century 21 vous propose, en exclusivité, de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, de plain-pied et non mitoyenne, située à deux pas du centre de Mauguio.

Vous profiterez d'un bel espace de vie très lumineux de plus de 50 m² composé d'un séjour, d'un espace bureau et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse ombragée.

Le coin nuit dessert 3 jolies chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Vous serez également séduits par les extérieurs vous offrant de grandes terrasses et un agréable jardin sur près de 420 m².

Le plus : vous bénéficierez d'un grand garage et de combles, qui permettent d'aménager une suite parentale ainsi qu'une cinquième chambres, pour un total de plus de 30m², avec seulement quelques travaux. (Projet d'architecte à disposition)

Une maison aux nombreux charmes à voir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Surface terrain : 420 m2
    • pièce de vie (50 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • Dégagement (2,2 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
  • 213
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 213 [rang D]



Tout savoir sur les diagnostics

Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 82899179400011)
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Mauguio en un clin d'œil

Mauguio - © By Frachet via fr.wikimedia.org
  • Commune : MAUGUIO
  • Code postal : 34130
  • Population :
  • Département : Herault (34)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Peuplée depuis des millénaires, traversée par les Phéniciens puis par les Grecs qui essaimèrent sur le littoral, la région melgorienne abrita des castrums gallo-romains le long de la voie domitienne.

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DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 252
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