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Maison à vendre - 4 pièces - 110,0 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,0 m2 - LACROIX FALGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 21511

LACROIX FALGARDE 31120
Maison 4 pièces de 110.00 m²
Toulouse sud sur les côteaux de Lacroix-Falgarde
Disponible Janvier 2020
Prestations haut de gamme plein sud avec une vue exceptionnelle sur l'Ariège, la vallée de la Lèze et les Pyrénées.
Dotée d'un jardin privatif paysagé, regroupant ainsi les avantages de la maison individuelle et de l'appartement, proche de toutes les commodités. Cuisine moderne totalement équipée. Cave et 3 places de parking.

Composition, entrée et salon de 50 m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif dominant la vallée.
Cuisine intégrée de 10 m² ouverte sur le salon comprenant plaque de cuisson à induction, four, hôte aspirante, micro ondes, lave vaisselle et un îlot central accueillant 6 personnes.
3 Chambres, deux de 11 m² et 13 m², la troisième de 15 m² comprenant une salle d'eau particulière avec douche, meuble double vasque et grand miroir, toutes les chambres sont équipées de vastes penderies
1 Salle de bain comprenant une grande baignoire, une douche, meuble double vasque et grand miroir.
1 WC : indépendant

Chauffage et climatisation réversible électrique utilisant les énergies renouvelables (salon, cuisine, hall)
électrique à inertie ou régulé (chambres et salle de bain)

Prestations complémentaires, 1 cave de 10 m² (accès depuis l'intérieur de la maison)
3 places de parking
Logement pré équipé pour parabole (canal SAT et TNT)

Informations complémentaires, école maternelle, primaire, crèche, stade, équipements sportifs et tous commerces dans la commune.
Collège, lycée, dans commune voisine avec transport scolaire depuis Lacroix Falgarde
Grandes surfaces commerciales à 10 minutes (Roques et Portet/Garonne)
L'accès vers Toulouse est direct (15 mn de Toulouse Centre)
T.A.D. : Transport à la demande de l'agglomération toulousaine

Venez jugez par vous même des prestations et de la vue exceptionnelle !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : architecte
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 344 m2
    • Cuisine (18 m 2)
    • Séjour (40,8 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Cave (13 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • Chauffage : Clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • côteaux + pyrénées
À savoir
  • Travaux récents : tous
Les performances énergétiques
  • 129
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 129 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Thomas fernandez, agent commercial (RSAC 8855369223)
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Lacroix falgarde en un clin d'œil

Lacroix-Falgarde- © By Darreenvt via fr.wikimedia.org
  • Commune : LACROIX FALGARDE
  • Code postal : 31120
  • Population :
  • Département : Haute-Garonne (31)
  • Région : MIDI-PYRENEES

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Tout savoir sur Lacroix falgarde

Au cœur d’un pays peuplé dès le néolithique, le site des paroisses de Lacroix et de Falgarde connut le même sort que celui de Toulouse, sa puissante voisine fondée deux siècles avant notre ère.

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DE L'AGENCE
8,9/10
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291
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