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appartement à vendre 4 pièces - 83,17 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 856
294 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,17 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

RARE SUR SAINT MARTIN DE CRAU !
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à le plaisir de vous présenter ce coquet appartement de type T4, au premier étage d'une résidence sécurisée, privée et accessible pour les personnes à mobilité réduite.

Exposé plein Sud, cet appartement de 83 m² de superficie habitable, aux normes BBC, offre une lumineuse pièce de vie de plus de 33 m² bénéficiant d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour-salle à manger. Cette pièce de vie donne accès direct sur sa terrasse couverte de 9 m². Vous pourrez ainsi vous détendre et y prendre vos repas d'été.

Un cellier attenant à la cuisine vous permettra d'optimiser votre rangement, et brancher votre machine à laver.

Vous bénéficierez aussi de trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce n'est pas tout : deux places de stationnement privés sont à votre disposition en sous-sol.

Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien du système de rafraichissement, les honoraires syndic, l'électricité et l'entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts.

Cet appartement n'attend que vous et vos meubles : Aucun travaux ne sont à prévoir, ne tardez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons située 5 avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m 2)
    • Cuisine / Salle à manger (33,5 m 2)
    • Couloir (4,8 m 2)
    • Chambre 1 (9,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,9 m 2)
    • Chambre 3 (10,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,0 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Arrière cuisine (3,6 m 2)
    • Terrasse (9,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Ascenseur
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Travaux récents : porte entrée (3000e) / système serrure porte fenêtres avec poignée extérieur / Alarme / 3 radiateurs élect. G.M (1500e, 1200e, 800e), meubles sur mesure Cuisinella (factures)
  • Taxe foncière : 890 €
  • Charges de copropriété : 215 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 1.3 km
  • Aéroport : 49.2 km
  • Arènes : 450 m
  • Autoroute : 1.3 km
  • Bus : 150 m
  • Collège : 650 m
  • Ecole : 750 m
  • Gare : 2.2 km
  • Lycée : 1.2 km
  • Mairie : 650 m
  • Musée : 190 m
  • Commerces : 190 m
  • Parc/Jardin : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 2577,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 novembre 2011
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 35
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Faustine giavelli , agent commercial (RSAC 891172140)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

04 88 45 02 70
votre agence
est notée
9,8 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à ST MARTIN DE CRAU (13310)

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