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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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395 000 €
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 50222

395 000 €

Description Réf: 50222

A VENDRE TRES BEAU T4 RESIDENCE RECENTE A CASTELNAU.
Idéalement situé, au calme avec une belle vue dégagée, nous vous proposons à la vente un grand appartement de 90 m² environ dans une résidence de 2015.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/cuisine ouverte avec cellier, qui donne accès une terrasse intime sans nuisance sonore, ni vis-à-vis.
Coté nuit, il dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau et sa terrasse, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements.
Très lumineux, confortable, à proximité du centre et des commerces, disposez également d'un garage (avec électricité) et parking en sous-sol. De plus, vous trouverez 3 parkings publics au pied de la résidence, ce qui est rare dans le secteur.
Local à vélo dans la résidence, kiné au rez-de-chaussée, arrêt de tramway à 50 m, cet appartement est parfait pour une famille et pour y vivre au quotidien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour - cuisine (32,5 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Espaces verts
À savoir
  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 1443 €
Les performances énergétiques
  • 38
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 38 [rang A]

Valeur GES : 8 [rang B]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété
  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1904,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Stéphane benysiri, agent commercial (RSAC 807 531 728)
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Castelnau le lez en un clin d'œil

Castelnau Le Lez - © By Havang(nl) via fr.wikimedia.org
  • Commune : CASTELNAU LE LEZ
  • Code postal : 34170
  • Population :
  • Département : Herault (34)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Probablement habité quelques millénaires avant notre ère, le site de Castelnau connut à l’époque romaine un premier village fortifié, un oppidum baptisé Sextantio, bien avant la création de Montpellier, sa puissante voisine.

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SUR L'AGENCE 674
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