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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 160,0 m2 - AUBENAS - 07 - RHONE-ALPES

Réf: 4934

290 000 €

Description Réf: 4934

Aubenas, à tout juste 1km du centre Leclerc, maison d'architecte bâtie en 1971 sur un terrain de 1900 m² entièrement plat, arboré et constructible !
Cette bâtisse de 160 m² habitable s'élève sur un grand garage avec porte automatique et 2 caves pour une contenance de sous-sol de 87,9 m². Idéal pour du stockage ainsi qu'un atelier.
Nous retrouvons en plain-pied : séjour/salon extrêmement lumineux, cuisine avec espace cellier, salle d'eau, toilettes indépendants et 3 chambres.
A l'étage : 2 grandes pièces mansardées pouvant faire office de 4ème et 5ème chambres ainsi qu'un toilettes avec point d'eau.
Chaudière gaz de ville changée en 2012, une partie de la couverture du toit refaite en 2017, isolation des combles et en sous-face (garage/caves) refaite en 2020, assainissement par tout-à-l'égout...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 269,6 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1900 m2
    • Entrée (8,6 m 2)
    • Cuisine (16,1 m 2)
    • cellier (3,9 m 2)
    • Séjour (39,3 m 2)
    • couloir (7,8 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • point d'eau (2,2 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • garage (51,7 m 2)
    • Cave (20 m 2)
    • Cave (16,2 m 2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
  • 244
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 244 [rang E]

Valeur GES : 45 [rang E]

Tout savoir sur les diagnostics

Bien proposé par Marie ceyte, agent commercial (RSAC 330459942)
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Aubenas - © By Prankster via fr.wikimedia.org
  • Commune : AUBENAS
  • Code postal : 07200
  • Population :
  • Département : Ardeche (07)
  • Région : RHONE-ALPES

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