Appartement f3 4 pièces à vendre – LYON (69009) – Ref. 21248 | CENTURY 21
TĂ©l : 04 72 52 35 23

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 72,0 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 72,0 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 21248

Lyon 9ème - Rue des Erables - Dans un immeuble classé au patrimoine du XXème siècle et construit par l'architecte moderniste Dubuisson, appartement traversant de 74 m² à rénover entièrement du sol au plafond.

Il se compose d'un séjour de .. m² et d'une cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir) le tout ouvert sur un grand balcon avec une vue sur tout Lyon. L'espace nuit se compose de 2 chambres donnant sur un autre balcon, d'une pièce servant de cagibi ainsi qu'une salle de bain et d'un wc séparé.
L'appartement offre de nombreux rangement. Les charges comprennent le gardien, le chauffage au sol, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.
Stationnement libre au pied de la résidence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 72 m2
    • EntrĂ©e (5,9 m2)
    • SĂ©jour (21 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • dĂ©gagement/placard (3,4 m2)
    • DĂ©gagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1967
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Collectif sol urbain
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
Les Plus
  • LYON
À savoir
  • Travaux Ă  prĂ©voir : RĂ©novation complète de l'appartement
  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 230 €
Les performances énergétiques
  • 204
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 204
  • Charges courantes par an : 2775,12 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par William morassut, agent commercial (RSAC 500074711)
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Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
  • Commune : LYON
  • Code postal : 69009
  • Population :
  • DĂ©partement : Rhone (69)
  • RĂ©gion : RHONE-ALPES

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
170
Authentifié par Qualitelis