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appartement à vendre 4 pièces - 110,33 m2 DIVONNE LES BAINS - 01

Ref : 154768
675 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

A DIVONNE LES BAINS, joli APPARTEMENT T4 de 110m² habitables, dans une résidence de standing fermée et sécurisée.
Au premier étage, l'appartement bien exposé vous accueille par une entrée spacieuse avec de grands placards, desservant toutes les pièces.
Le séjour avec cuisine américaine de 38m² donne sur la terrasse ensoleillée.
Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un dressing séparé. Deux des chambres partagent une salle de douches et une grande terrasse.
L'appartement est vendu avec un garage double, une cave et une place de parking privée.
A deux pas du centre ville, vous profiterez des commerces de Divonne les Bains, de son marché le dimanche matin, des Thermes, des loisirs du Lac de Divonne, à une minute de la frontière suisse, en direction de Nyon, Lausanne...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m 2)
    • Placard (1,1 m 2)
    • Séjour / Cuisine (38,7 m 2)
    • arrière cuisine (3,5 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Dressing (1,4 m 2)
    • Chambre 3 (16,5 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • SDD / WC (7,6 m 2)
    • WC / Lave mains (1,9 m 2)
    • Garage (24,1 m 2)
    • Cave (3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jura

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Store banne
  • Terrain de tennis

À proximité

  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Parc
  • Résidentiel

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 3428,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 117
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

52 rue de Gex

01210 ORNEX

04 50 40 88 17
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est notée
8,8 / 10

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