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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91,66 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91,66 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 37983

Century 21 vous propose cet appartement T3 de 91 m² entièrement rénové, situé avenue de Maurin à MONTPELLIER à proximité de la ligne 2 du TRAM (Saint Cleophas ou Lemasson).

Vous bénéficierez d'une superbe pièce à vivre de 40m², très lumineuse, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia attenante.
Un couloir avec grands placards dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le tout.

Situé au dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre de surcroît une vue imprenable sur le parc de la résidence.

Stratégiquement proche des commerces, des lignes de tram et de bus, de l'autoroute A9, du cœur historique de Montpellier et des plages.

Un bien rare à visiter au plus vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour/Salle à manger (41,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Placard 2 (0,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, parc, placards
  • Climatisation réversible
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1616 €
  • Charges de copropriété : 191 €
Les performances énergétiques
  • 152
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Matthieu freixinos, agent commercial (RSAC 82899179400011)
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Montpellier - © Jenifoto – Fotolia.com
  • Commune : MONTPELLIER
  • Code postal : 34000
  • Population :
  • Département : Herault (34)
  • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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C’est au tournant du premier millénaire que fut fondée Montpellier, colonie romaine située au carrefour de nombreux axes routiers entre Alpes et Pyrénées, Espagne et Italie.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
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