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appartement à vendre 4 pièces - 65,22 m2 ST ETIENNE - 42

ref: 308
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Description

FAURIEL / VILLEBOEUF : Duplex F4 en dernier étage avec vue dégagée

Beau duplex type F4 de 65m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme entre Fauriel et Villeboeuf. Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, un double séjour orienté sud-ouest, une cuisine équipée rénovée, une première chambre orientée est, une salle de bains carrelée et un WC indépendant. A l'étage, une seconde chambre avec vélux et salle d'eau attenante.

Double vitrage menuiseries bois et volets électriques roulants dans toutes les pièces.
L'appartement est vendu avec deux caves.
Charges individuelles (chauffage, eau chaude, eau froide)
Faibles charges de copropriété (environ 150€ par an). 4 copropriétaires dans l'immeuble.

Proximité commerces, écoles, transports en commun.

Veuillez contacter Valentine PETERMANN au 06.70.19.92.51 ou par mail : valentine.petermann@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m 2)
    • Séjour (25,3 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 23,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 197,72
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46,26
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

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3 rue Traversière

42000 ST ETIENNE

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