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maison à vendre 7 pièces - 145,62 m2 CERET - 66

Ref : 7873
420 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans quartier résidentiel ensoleillé situé à 5min du Centre de Céret, de la clinique, du Musée d'Art Moderne, belle villa sur 1/2 niveau comprenant un spacieux salon/séjour de 41m2, une cuisine indépendante de 11.29m2, un garage de 22m2, buanderie, 3 chambres, deux spacieuses vérandas dont une avec sauna, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.. La villa est orientée plein Sud et la vue est dégagée : point de vue agréable sur les Montagnes.
Joli Jardin paysager autour de la Maison (Sud/Ouest et Nord). Une plage piscine de 105m2, plein Sud avec douche solaire et piscine enterrée de 8m50 x 3m50 avec abris piscine : traitement de l'eau par électrolyseur et régulateur automatique du pH.
Construction Traditionnelle de qualité pour cette jolie villa (Doubles Vitrages, Vide sanitaire, charpente métallique, tuiles maçonnées, cuisine aménagée et équipée récente, cheminée américaine à gaz avec répartiteur de chaleur et chauffage central à gaz, récupération des eaux pluviales = cuve de 4200L, Alarme...).

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Vue globale

  • Surface totale : 180,4 m2
  • Surface habitable : 145,6 m2
  • Surface terrain : 935 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (41,9 m 2)
    • Entrée et dégagement (9,0 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Cuisine (11,3 m 2)
    • Terrasse couverte (13,9 m 2)
    • Terrasse couverte (22,6 m 2)
    • Buanderie (5,6 m 2)
    • Garage (22,1 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Couloir (5,0 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (7,2 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Local technique (7,2 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne central gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Tuiles maçonnées
  • Villa de maçon
  • Vmc
  • Tout à l'égout
  • Détecteur de fumée
  • Chauffage central
  • Cheminée à diffuseur
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Cuisine aménagée
  • Vide sanitaire
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Piscine 8x3,5
  • Charpente métallique
  • Construction traditionnelle
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 2008, vérande 1997, véranda 2001
  • Taxe foncière : 1284 €

À proximité

  • Centre historique de Céret
  • Clinique
  • Montagne
  • Mer
  • Lycée
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

04 68 21 21 00
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