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maison à vendre 5 pièces - 121 m2 ENTRELACS - 73

Ref : 8934
472 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
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Maison à vendre - 5 pièces - 121 m2 - ENTRELACS - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Entre Annecy et Aix les Bains - Au calme, dans environnement campagne à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute - Nous vous invitons à venir découvrir cette très belle maison individuelle de type 5. Vous apprécierez son agencement, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements. Coté intérieur, la maison bénéficie d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce à vivre de 37 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin et de quatre chambres dont une de plain pied. Vous serez séduit par sa terrasse exposée Sud Est, ses aménagements extérieur et son joli jardin. Un sous-sol total avec garage, atelier et buanderie complète les nombreux atout de ce bien.
Vous apprécierez ses équipements : Poêle à bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau. Quelques travaux de finitions sont à prévoir (plinthes et peinture).
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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 1 271 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • Cuisine (10,7 m 2)
    • Séjour (37 m 2)
    • Chambre 1 (10,1 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Dégagement étage (4 m 2)
    • Chambre 2 (8,7 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Chambre 4 (14,8 m 2)
    • Salle de bains / WC (6,3 m 2)
    • garage (35,5 m 2)
    • Buanderie (18 m 2)
    • Dégagement niveau -1 (4 m 2)
    • pièce (15,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Agréable

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel dalle chauf. géothermie géothermie
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Panneaux photovoltaïques
  • Pompe à chaleur

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux photovoltaiques 2012
  • Travaux à prévoir : Finitions, plinthes, peinture, aménagement extérieur(terrasse)
  • Taxe foncière : 1146 €

Les performances énergétiques

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Non soumis au DPE
Bien proposé par Delphine archimbaud , agent commercial (RSAC 828300426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

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