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appartement à vendre 3 pièces - 89 m2 LYON - 69007

Ref : 20469
Exclusivité
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Description

Lyon 7-Quartier Guillotière, venez découvrir ce grand et bel appartement T3 avec deux grands balcons, une cave et un parking (en supplément). Ce bien lumineux, en étage et en angle d'immeuble dispose de deux grandes chambres dont une s'ouvrant chacune sur un balcon à vivre, d'un spacieux séjour avec double exposition s'ouvrant sur un 2ème balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de nombreux rangements et d'une cave. Cet appartement bel ancien vous séduira par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et ses grandes fenêtres. Copropriété bien entretenue et suivie disposant d'une cour avec rack à vélo. A proximité, des transports, des commerces, des écoles et des quais du Rhône. Bien rare en très bon état général: à saisir sans tarder. Parking en supplément pour 25 000 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 2 (14,9 m 2)
    • Entrée (2,0 m 2)
    • Séjour (28,1 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • Chambre 1 (17,8 m 2)
    • Balcon (9 m 2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur aux normes, changement chaudière,compteur individuel
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 192 €
  • Taxe foncière : 1456 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

04 78 58 25 69
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