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maison à vendre 8 pièces - 246,50 m2 ESSARTS EN BOCAGE - 85

Ref : 1169

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 8 pièces - 246,50 m2 - Essarts En Bocage - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI
RARE Au coeur de la campagne et à 5 minutes de la 4 voies Les Sables - Paris, corps de ferme entièrement rénové comprenant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec pierres apparentes sur vue dégagée exposée sud ouest, 5 chambres.
Une piscine de 8,8x4,15 m chauffée, un garage 2 voitures de 40 m² complètent l'ensemble sur un terrain sans vis-à-vis arboré et paysagé d'environ 1 300 m².
On pose ses valises !

Vue globale

  • Surface totale : 312,5 m2
  • Surface habitable : 246,5 m2
  • Surface terrain : 1 324 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle à manger (34 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre + dressing (39 m2)
    • palier (8 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Palier - dégagement (5 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Poêle à granulés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

DPE
177
5
GES
5

Date du DPE : 20/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,0 € et 3800,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

151 rue du Général Guérin

85000 LA ROCHE SUR YON

02 51 07 38 95
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est notée
8,5 / 10

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