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maison à vendre 4 pièces - 96 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 2798
445 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Vivre à MERIGNAC Beutre au calme....
Vous méritez de passer de bons moments au bord de votre piscine, avec votre famille et amis... Cette maison est pour vous!

Confort et luminosité, cette belle maison en excellent état, située dans un secteur prisé et résidentiel, accès ROCADE à 2km, bus à 100m, boulangeries et petits commerces à 600m

Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie/cellier, de 3 chambres et une salle de bains.

Terrasse, abri-bois, une grande piscine le tout sur une parcelle de 500m².

Belles prestations, proche de toute commodités.


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Contactez votre agence au 0557772000

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (5,1 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Chambre 1 (10,1 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,9 m 2)
    • Chambre 3 (13,5 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Cellier (7,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Alarme
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Isolation faite il y a 2 mois et carrelage refait il y a 2ans
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 216
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

CENTURY 21 Ax Immo

386 avenue Thiers

33100 BORDEAUX

05 57 77 20 00
votre agence
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8,8 / 10

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