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appartement à vendre 3 pièces - 77,76 m2 PARIS - 75012

Ref : 566
698 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Paris XIIème, votre agence Century 21 vous présente en exclusivité ce bien exceptionnel de trois pièces, situé au cœur d'une impasse arborée.
L'entrée distribue d'une part, un séjour spacieux et chaleureux, et d'autre part, une agréable cuisine indépendante et dinatoire, entièrement équipée. A l'étage, vous profiterez d'une grande chambre, d'une élégante salle de bains et de WC séparés. Enfin, vous trouverez une seconde chambre dans un sous-sol aménagé. Une cave complète ce bien.
Bénéficiant de beaux volumes et de calme, cet appartement en parfait état saura vous séduire par son charme atypique et la qualité de ses prestations.
A deux minutes du métro Porte de Vincennes et au pied de nombreux commerces, ce bien est idéalement situé. Véritable coup de cœur de notre agence, visitez-le sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour (23,9 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Salle de bain (6,9 m 2)
    • Rangement (1,0 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Rangement (3,3 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Branchements machines
  • Vn
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 849 €

À proximité

  • Métro : Porte de Vincenne 40
  • Bus : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 3087,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 324
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Franck le françois , agent commercial (RSAC 507452324)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Farré Pasteur

CENTURY 21 Farré Pasteur

CENTURY 21 Farré Pasteur

43 Boulevard Pasteur

75015 PARIS

01 87 44 94 94
votre agence
est notée
9,6 / 10

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