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maison à vendre 5 pièces - 139,55 m2 TEILHEDE - 63

Ref : 20192
233 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220 000,00€
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Description

TEILHEDE : Vous recherchez une maison 4 chambres + bureau avec un fort potentiel, au calme, avec du terrain, exposée plein Sud, à 15 min de Riom ? Venez vite découvrir cette maison de 139 m² habitables sur 996 m² de parcelle cadastrée. Entrez et rejoignez sur votre gauche l'espace salon/séjour/cuisine ouverte de 56 m². Appréciez la luminosité de la pièce, relaxez-vous au coin du feu en lisant un bon bouquin. Dirigez-vous ensuite vers la 1ère chambre jouxtant la salle à manger puis accédez à l'espace bureau/mezzanine. Redescendez et rejoignez l'espace nuit principal composé de 3 nouvelles chambres et d'une salle d'eau. Le garage et l'espace buanderie vous offrirons de nombreuses possibilités. Côté extérieur vous regarderez vos enfants jouer sur la pelouse parfaitement exposé et sécurisé. Bien rare sur le secteur et offrant de nombreuses opportunités d'aménagement (présence de cloisons légères). A venir voir rapidement !!!
Classe énergétique : D
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 154,6 m2
  • Surface habitable : 139,6 m2
  • Surface terrain : 996 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Séjour
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • couloir (5,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Buanderie (7,4 m 2)
    • cuisine séjour (37,8 m 2)
    • salle à manger (18,5 m 2)
    • mezzanine (13,3 m 2)
    • garage (15,0 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz + electrique gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 847 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 230
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

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