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appartement à vendre 3 pièces - 71,97 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1386
193 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,97 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*CAP D'AGDE - 2EME LIGNE - RARE SUR LE SECTEUR*
Situé en deuxième ligne du port principal du Cap d'Agde, découvrez cet appartement T3 aux prestations rare sur le secteur.
D'une superficie de 72m², il s'ouvre sur un séjour/cuisine baigné de lumière, qui se prolonge par une terrasse de 45m² avec vue sur les bateaux du plus grand port de plaisance du Languedoc.
Vous y découvrirez également deux chambres dont une avec accès également sur la terrasse.
Les commerces de proximités sont au pieds de la résidence, et l'accès direct sur la promenade du port vous permettra de profiter d'agréables balades.

Les + qui font la différence :
Stationnement privatif, ascenseur dans la résidence, accès piscine

L'ensemble de l'équipe de votre agence Century21 Vue sur Mer à Agde, vous reçoit autour d'un café pour vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m 2)
    • placard entree (0,5 m 2)
    • Dégagement (8,4 m 2)
    • Séjour (15,0 m 2)
    • salle à manger (16,7 m 2)
    • Cuisine (6,0 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • Terrasse (42,5 m 2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Port

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1232 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 132
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Carine decouflet , agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
votre agence
est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à LE CAP D AGDE (34300)

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