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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 SENGOUAGNET - 31

Ref : 11753
75 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - SENGOUAGNET - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

[Sous Offre]

« AU BORD DE L'EAU »

Dans le bucolique village de Sengouagnet, bienvenue dans cette maison de plain-pied nichée à l'orée des bois.

Située à cinq minutes d'Aspet, et trente minutes de la familiale station du Mourtis, cette commune propose un environnement verdoyant qui sera un parfait terrain de jeux pour l'observation des animaux sauvages et la cueillette de champignons !

De plus, Sengouagnet abrite une vie locale dynamique ainsi qu'une charmante école, maternelle et primaire.

Concernant la maison, elle se compose d'un vaste séjour, baigné d'une belle lumière traversante et doté d'une cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placard et d'une salle d'eau.

Bien pensée, son aménagement est à la fois fonctionnel et cocooning !

Arboré et fleuri, vous trouverez ensuite un jardin bordé du ruisseau de Junquère, une terrasse bien exposée ainsi qu'une allée goudronnée menant vers le garage.

Résidence principale ou secondaire, cet agréable pied-à-terre ravira les intrépides voyageurs, au cœur d'un unique village !

À découvrir sans plus tarder.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 2 996 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Couloir (2,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Garage (19,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central mixte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 624 €
  • Taxe foncière : 594 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à SENGOUAGNET (31160)

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