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maison à vendre 6 pièces - 157 m2 MONTREJEAU - 31

Ref : 11770
150 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 157 m2 - MONTREJEAU - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LE ROC »

Dans un quartier agréable de la commune de Montréjeau, bienvenue dans cette surprenante maison des années 70 !

Nichée au cœur d'un jardin plat, arboré et parfaitement entretenu de 1000m², vous tomberez d'abord sous le charme de son environnement verdoyant et de son look atypique !

Ajoutez-y diverses terres attenantes d'une surface de 3000m², accueillant un beau rocher, pour apporte à l'ensemble intimité et calme.

Concernant la maison, entrez dans un lumineux séjour doté d'une belle cheminée, menant vers une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée plein Sud ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour cuisiner compotes et confitures.

Quant à l'espace nuit du rez-de-chaussée, il se compose de deux chambres, dont une avec bureau, salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'un accès vers le garage.

Poursuivez avec le premier étage, où vous trouverez trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangements.

D'un point de vue technique, la chaudière au gaz de ville est en parfait état et l'isolation des combles est récente. Il faudra prévoir des travaux quant aux menuiseries, à l'électricité et à l'assainissement.

À mettre au goût du jour, son agencement est cependant bien pensé !

Il n'y a plus une seconde à perdre pour la visiter, le coup de cœur est assuré !

Chargée d'affaire : Jessica REIG

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 4 316 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (12,8 m 2)
    • Séjour (20,0 m 2)
    • Couloir (6,1 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre 2 (16,0 m 2)
    • Bureau (7,5 m 2)
    • Salle d'eau (5,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Garage (25,3 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Cuisine d'été (10,5 m 2)
    • Dégagement (17,5 m 2)
    • Chambre 3 (14,2 m 2)
    • Chambre 4 (10,9 m 2)
    • Chambre 5 (10,3 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
350
KWhEP/m2.an
77 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Jessica reig , agent commercial (RSAC 823925847)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à MONTREJEAU (31210)

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