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appartement à vendre 3 pièces - 58,80 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25457
260 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,80 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

CHOISY SUD.
Au calme, dans une résidence sécurisée et arborée de 2016, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces principales.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un accès au jardin, de 2 chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout.
Vous apprécierez la proximité des commodités, le calme et le parking couvert.
Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement se trouve à 5 minutes des écoles, des bus 183, 185, du tramway T9, il est à 15 minutes du RER C ainsi qu'à seulement 2 minutes des commerces.
Habitable sans travaux, il sera idéal pour une famille avec un enfant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour-cuisine (24,8 m 2)
    • Degagement (3,2 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif par géothermie géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 147 €
  • Taxe foncière : 1380 €

À proximité

  • Bus : 5 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 10 min
  • RER : 15 min
  • Tramway T9 : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1764,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 64
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

01 46 81 21 21
votre agence
est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CHOISY LE ROI (94600)

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