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maison à vendre 4 pièces - 189 m2 SALIGNAC SUR CHARENTE - 17

Ref : 406

202 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Maison à vendre - 4 pièces - 189 m2 - Salignac Sur Charente - 17 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison charentaise à rénover, comprenant en rez-de-chaussée une cuisine et un vaste salon. Depuis la cuisine, accédez d'une part à une pièce avec four à pain, cellier et mezzanine pour rangements, une buanderie avec douche et toilettes séparés.
Accédez d'autre part à une chambre, salle de bain et toilettes séparés.
A l'étage : toilettes indépendants avec une vasque, 2 chambres communicantes, dressing et grenier.
Cave, atelier, ancienne écurie avec combles aménageables.
Terrain clos sur une parcelle de 400 m².
Charpente et toiture refaites en 2019. Huisseries double vitrage sur la façade arrière.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et l'organisation de votre visite.

Vue globale

  • Surface totale : 394 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (25 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 2 (31 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Cellier (30 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Buanderie (11 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Cave (31 m2)
    • palier (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • atelier (55 m2)
    • Chai (19 m2)
    • Grenier amenagable (100 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 31 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 172 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 105
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/06/2021

Bien proposé par Audrey gilardeau EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

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18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

05 45 83 00 39
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9,5 / 10

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