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maison à vendre 4 pièces - 78,23 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 21603

509 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 78,23 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

BLAGNAC -
Centre historique .
Notre agence Century 21 a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette charmante villa de type 4 pièces d'environ 78 m² de superficie habitable et d 'environ 105 m ² de superficie totale édifiée sur une parcelle de 224m².
Située en plein cœur historique de la ville de Blagnac , cette maison présente par conséquent des prestations très rares et exclusives. Elle se compose d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte pour plus de modernité et de convivialité , entièrement aménagée et équipée le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures le tout se développant sur plus de 38m² et ouvrant sur un jardin intimiste et sans vis à vis.
Au rez de chaussé, vous bénéficierez également d 'une pièce pouvant être affectée à plusieurs destinations en fonction de vos besoins et envies .
Vous découvrirez à l 'étage 3 confortables chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d 'eau , un WC indépendant et une seconde salle d'eau.
Vous disposerez également d'un garage.
Toutes les commodités sont à deux pas : commerces ,écoles , transports , activités culturelles et sportives, aéroport de TOULOUSE /BLAGNAC ....
Véritable coup de cœur !

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (39,0 m2)
    • Celier (12,9 m2)
    • wc 2 (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)
    • cellier (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible + poele à bois electricité + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1692 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

05 34 51 63 73
votre agence
est notée
9,4 / 10

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