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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 21651
320 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

PORTET SUR GARONNE 31120
Maison 4P de 100m²
Maison de village avec brique et galet au coeur de Portet , en bord de Garonne. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi ouverte aménagée.
3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, une buanderie.
Rare, elle possède un garage, un sous-sol, 2 entrées de parking possible ainsi que des combles aménageables et tout ceci sur une parcelle de 328m².
Environnement calme et verdoyant.
Extension R+1 possible. travaux à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour (19,1 m 2)
    • Chambre (15,9 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Cuisine (17,3 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Terrasse (3,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques et galets
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 289
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 67
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Cherya lo-vu , agent commercial (RSAC 882277130)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Ctre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

05 61 76 46 56
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