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appartement à vendre 2 pièces - 38,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11334
294 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Appartement de type 2 situé au rez de chaussée d'une résidence de très bon standing et sécurisée au cœur du quartier Saint-Seurin. Donnant sur un bel espace vert à la française, ce T2 très calme dispose d'une grande terrasse de 17 m2 exposée est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce donne sur la terrasse, une chambre, et d'une salle de bains.
L'appartement est en bon état et est loué jusqu'en juillet 2023 au loyer de 694 euros hors charges.
L'appartement dispose également d'un cellier en sous-sol et d'une place de parking souterrain.
Century21 Étude Saint Seurin-
05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour (19,8 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cellier (6,6 m 2)
    • Terrasse (17,2 m 2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 987 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Alain doyen , agent commercial (RSAC 842422578)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

05 56 96 43 13
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