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maison à vendre 14 pièces - 339,29 m2 GUERANDE - 44

Ref : 528

1 299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
Maison à vendre - 14 pièces - 339,29 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

HOTEL PARTICULIER fin 19ème siècle en plein centre ville de Guérande, à 2 pas des remparts.
De très belles prestations pour cette maison vendue avec l'ensemble de ses équipements et son mobilier.
Une première demeure sur 3 niveaux composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'un espace bien être (hammam/douche italienne). Aux niveaux supérieurs, vous découvrirez 3 suites avec salle d'eau, wc et bureau privatif.
Les anciennes écuries réhabilitées sont composées de 6 chambres avec salles d'eau.
Enfin, un appartement duplex en rez de jardin vous permettra d'accueillir vos amis.
Idéal pour un projet de maison d'hôtes ou un projet familial.
Contactez nous pour plus de photos ou d'informations sur ce bien atypique.

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Vue globale

  • Surface totale : 339,3 m2
  • Surface habitable : 339,3 m2
  • Surface terrain : 1 019 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (16,7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Chambre (33 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Chambre (48,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Ecole : 100 m
  • Commerces : 100 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 mars 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 161,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13,90
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 13/03/2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

02 40 62 17 17
votre agence
est notée
9,2 / 10

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