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maison à vendre 8 pièces - 305 m2 BLANZAT - 63

Ref : 20270
579 900 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 305 m2 - BLANZAT - 63 - AUVERGNE
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Exclusivité
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Description

RARE , Belle maison bourgeoise avec du cachet, du terrain, une piscine et une grange en plein centre ville et proche de Clermont Ferrand. Venez découvrir cette charmante demeure de 300 m2 habitables. On arrive sur une belle entrée avec son escalier en pierre de Volvic, à droite une vaste cuisine séjour donnant accès sur la terrasse où l' on aperçoit la piscine, à gauche salon et sa bibliothèque avec son poêle. Au 1er étage on découvre deux vastes chambres avec accès sur une terrasse privative, grande salle de bain avec beaucoup de charme. On arrive au 2ème niveau un hall qui desserre une grande chambre, salle d'eau. Sur le même niveau une immense salle de jeu ou salon , en mezzanine un bureau et chambre d'amis. De nombreuses possibilités . On termine par le coté pratique un garage, une grange et de trois superbes caves à découvrir.... A l' extérieur un véritable havre de paix avec terrasse, jardinet piscine et sa plage... Authenticité, parquet, cheminée, lumineuse, véritable coup de cœur. Visite virtuelle sur notre site.
Classe énergétique : C
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur

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Vue globale

  • Surface totale : 510 m2
  • Surface habitable : 305 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,7 m 2)
    • cuisine-séjour-repas (33,5 m 2)
    • salon (29 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (28,9 m 2)
    • Chambre 2 (17 m 2)
    • Salle de bains (16,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Hall (8 m 2)
    • Hall (6,1 m 2)
    • Chambre 3 (29,3 m 2)
    • Chambre 4 (34 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m 2)
    • Chambre 5 (45 m 2)
    • Bureau ou chambre d ' amis (33,6 m 2)
    • Dégagement (7,9 m 2)
    • garage (22,5 m 2)
    • Cave (15 m 2)
    • Cave (42,2 m 2)
    • Grange (87 m 2)
    • dépendance (12,5 m 2)
    • Cave (28 m 2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2628 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 102,50
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à BLANZAT (63112)

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