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maison à vendre 6 pièces - 171,74 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

ref: 868
934 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

La Varenne Saint-Hilaire RER à 1300m, maison de 155.50 m² habitables, env. 215 m² au total et une dépendance d'env. 16 m². Sur une parcelle de 386 m², comprenant au RDC : une entrée avec W.C, un séjour d'env. 54 m² avec une cuisine ouverte (hotte avec extraction professionnelle) donnant sur une terrasse.
Au premier étage : grand dégagement (possibilité bureau), 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et salle d'eau avec WC.
Le tout sur un sous-sol total avec garage 2 voitures. Une dépendance avec cuisine, salle d'eau et W.C.
Toiture 2019, chaudière 2017 et isolation 2003.
Au calme, proche commerces, écoles et bords de Marne. A visiter sans tarder.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 83817937200019. RER : 1300m Ecoles : 400 m Commerces : 500m Bords de marne : 150 m Au calme

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Vue globale

  • Surface totale : 231,7 m2
  • Surface habitable : 171,7 m2
  • Surface terrain : 386 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour (54,2 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Rangement (2,0 m 2)
    • palier (10,4 m 2)
    • Chambre (18,7 m 2)
    • Chambre 2 (16,4 m 2)
    • Chambre 3 (14,6 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Dressing (6,6 m 2)
    • Suite parentale (18,4 m 2)
    • Dépendance (16,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Sans vis à vis

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 3 ans Chaudière 5 ans. iso maison extérieur sous sol et comble chaufferie gaz 3 ans Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement général
  • Taxe foncière : 2080 €

à proximité

  • RER : 1300m
  • Ecoles : 400 m
  • Commerces : 500m
  • Bords de marne : 150 m
  • Au calme

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 130,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Hugo desgue , agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

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