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maison à vendre 11 pièces - 253 m2 LES CONTAMINES MONTJOIE - 74

Ref : 552
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Description

LES CONTAMINES MONTJOIE, dans un secteur préservé et calme offrant un ensoleillement optimal à quelques minutes à pied de la télécabine du Lay et du centre du village.
Magnifique chalet d'une surface totale de 292 m² édifié sur une parcelle de terrain de 716 m².
Il est composé comme suit : au premier étage ; une entrée avec rangement, un magnifique séjour/salle à manger cathédrale avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine américaine entièrement rénovée équipée et aménagée, le tout donnant l'accès à un grand balcon exposé plein sud (col du chasseur, aiguille de Roselette et l'aiguille de la Pennaz), une chambre avec rangement (Ouest), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, un bureau (aménageable en chambre) et une autre chambre (Sud). A l'étage sous la charpente apparente : deux chambres dont une avec combles pour rangement et une salle de douche/WC. Au rez-de-chaussée : un salon donnant l'accès à une terrasse, une salle de douche/WC, une kitchenette et une buanderie.
Par une entrée indépendante un appartement de type T4 avec un spacieux séjour/salle à manger et une cuisine américaine, une chambre dortoir, une chambre (est), une salle de douche/WC, un WC indépendant, une salle de bains et une chambre avec accès terrasse (plein sud).
En annexe : un garage fermé.
Projet idéal pour résidence principale ou secondaire avec possibilité d'un complément locatif.
Ce chalet de très belle qualité sera vous séduire.

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Vue globale

  • Surface totale : 292 m2
  • Surface habitable : 253 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 52
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

04 50 21 90 00
votre agence
est notée
9,3 / 10

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