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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 CRANVES SALES - 74

ref: 36978
435 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Maison de 2016 à vendre proche d'Annemasse sur la commune de Cranves-Sales située à deux pas du collège Paul Emile Victor et l'école maternelle les Sources. Cette maison de 91 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès terrasse et jardin exposés plein sud, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. En extérieur terrain, terrasse et garage. Idéalement située à deux pas des commodités, des écoles primaires et du collège à proximité de Vétraz-Monthoux cette maison mitoyenne est à visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour / cuisine (38,3 m 2)
    • WC1 (4,0 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,0 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • WC 2 (1,8 m 2)
    • Garage (16,6 m 2)
    • Terrasse (13,8 m 2)
    • Jardin (127,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Adoucisseur
  • Terrain arboré
  • Garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 820 €
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 214
  • Charges courantes par an : 902,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 79,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11,0
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

8 rue des Amoureux

74100 ANNEMASSE

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