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maison à vendre 4 pièces - 137,08 m2 ALBI - 81

Ref : 167
290 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 272 000,00€
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Description

ALBI dans le secteur recherché et calme du Marranel, l'agence Century 21 Plein Sud Immobilier vous propose ce très beau pavillon individuel et de plain-pied de 137 m² habitables.

Cette belle construction déjà contemporaine pour les années 2003 dispose d'une spacieuse pièce de vie de 66 m² avec cuisine semi ouverte, elle est baignée de lumière et vous profiterez de la vue sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis.
La partie nuit dispose d'un grand dégagement avec rangements, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc séparé avec lave main.

Les plus : grand cellier de 12 m², garage avec portail motorisé de 23 m², parking de midi pour 2 véhicules, volets roulants électriques et maison lumineuse.

Le tout sur un terrain de 555 m² sans vis-à-vis, clôturé et arboré !

Vous cherchez une belle surface habitable, du plain-pied, du calme tout proche du centre et des commodités alors une visite s'impose !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,1 m2
  • Surface habitable : 137,1 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (66,9 m 2)
    • Cellier (12,9 m 2)
    • Hall nuit (10,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre 1 (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (13,2 m 2)
    • Salle de bain (5,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m 2)
    • Garage (23,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Garage
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1490 €

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Commodités
  • Commerces

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Cyril le tinnier , agent commercial (RSAC 848516191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

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