Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 5 pièces - 118,07 m2 TALENCE - 33

Ref : 40230
599 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente TALENCE SAINT GENES, une maison de ville en pierre réhabilitée en 2004 avec un GARAGE, un JARDIN, une TERRASSE et une CAVE. Située dans une rue CALME, à moins de 150 m du tramway, des écoles et des commerces.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un garage, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un WC et de deux salles d'eau. L'étage dessert un palier avec placards, un WC, une chambre avec sa salle de bains, un séjour traversant ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse sans vis à vis surplombant le jardin. TOITURE NEUVE.
Coup de cœur garanti. Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

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Vue globale

  • Surface totale : 160,6 m2
  • Surface habitable : 118,1 m2
  • Surface terrain : 134 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Séjour (25,5 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Chambre 2 (8,6 m 2)
    • Chambre 3 (10,9 m 2)
    • Chambre 4 (12,2 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Salle d'eau 3 (4,1 m 2)
    • Salle de bain (3,6 m 2)
    • Salle d'eau 1 (3,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Garage (18,7 m 2)
    • Buanderie (9,4 m 2)
    • Dégagement 1er (7,6 m 2)
    • Terrasse (12,8 m 2)
    • WC 1er (1,7 m 2)
    • Cave (11 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin/rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz central gaz ind. gaz
  • Eau chaude : Central gaz ind.
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : 2004 réhabilitation totale Tuiles romanes toute la toiture NEUVE 98 m² Juin 2021 Année rénovation: 2004
  • Travaux à prévoir : murs sols
  • Taxe foncière : 1456 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 99
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

05 57 35 81 81
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