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appartement à vendre 5 pièces - 100,35 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 27777
469 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Marseille 13008, appartement de 100 m² en type 5, traversant avec séjour orienté Sud.
L'agence Century 21 vous présente à la vente, dans le quartier Bonneveine, à proximité du Lapin Blanc, dans une résidence de qualité, un appartement situé au 3eme étage sur 4, avec ascenseur. Il se compose d'un bel espace de vie de plus de 40m² réunissant cuisine, entrée et salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 14m², avec vue dégagée sur un parc et les collines de Marseilleveyre.
L'espace nuit dispose de 4 chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2020, d'un espace buanderie et d'un WC.
Il dispose également d'un garage fermé en sous-sol et de la possibilité de stationner dans la résidence.
A proximité des écoles, des petits commerces, du centre commercial Carrefour Bonneveine, du Parc Borely, de la mer (10 min. à pied) et du Parc National des calanques, cet appartement offre un superbe cadre de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Séjour (26,9 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • Chambre1 (11,0 m 2)
    • Chambre2 (10,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Chambre 4 (12,8 m 2)
    • Placard (1,8 m 2)
    • Placard (1,8 m 2)
    • Balcon séjour (14 m 2)
    • Balcon cuisine (6,3 m 2)
  • Type de construction : Beton
  • Année construction : 1981

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1780 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 91
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thierry lacassin , agent commercial (RSAC 482445756)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

04 91 16 70 30
votre agence
est notée
9,3 / 10

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