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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 629

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

C à Vendre à Montpellier Aiguelongue en exclusivité.
Vous tomberez sous le charme de cette jolie villa de type 4 de 105 m2 + 40 m2 sur une parcelle de 500 m2. Construite dans les années 50 puis rénovée avec goût en utilisant des matériaux nobles , elle bénéficie d'une situation idéale dans le quartier prisé d'Aiguelongue au nord de Montpellier. Le tramway arrêt Aiguelongue se situe à 9 minutes à pieds de ce cocon familial. Vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles.
La villa se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse exposée ouest et sa cuisine américaine équipée et aménagée. L'espace nuit est séparé et vous offre trois chambres avec placards, des WC séparés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin arboré vous séduira. Il peut accueillir une piscine. Vous tomberez sous le charme d'un atelier de 40 m2 pouvant être transformé en chambres ou en salle de sport. Différentes extensions possibles...
A voir très rapidement

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Atelier (41 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1982

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
153
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

CENTURY 21 Via Domitia

55 avenue de la Justice de Castelnau

34090 MONTPELLIER

04 34 48 21 21
votre agence
est notée
9,1 / 10

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