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appartement à vendre 4 pièces - 132,33 m2 BAYONNE - 64

Ref : 87141
Exclusivité
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Description

BAYONNE CENTRE - Au 4eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, splendide T4 de 132m² en duplex.
Au calme et très lumineux, ce bien d'exception vous charmera par ses beaux volumes. L'entrée sous verrière ouvre sur un séjour de 31m² orienté Est donnant une ruelle piétonne. Toujours au même étage vous trouverez une belle cuisine séparée de 17m² avec son espace salle à manger.
A l'étage, une mezzanine avec un parquet d'époque et de nombreux rangements dessert 2 chambres et un wc indépendant. Une chambre de 10.5m² ainsi qu'une salle de bain sans vis à vis viennent compléter l'étage.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cet appartement d'exception idéalement situé.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m 2)
    • Séjour (31,5 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Chambre 2 (8,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • Cuisine (17,9 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m 2)
    • Dégagement (9,8 m 2)
    • Degagement 2 (18,6 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Placard (1,4 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement réalisé il y a 5 ans Toiture réalisée il y a 10 ans
  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marion lebouteiller , agent commercial (RSAC 892609835)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nivadour

CENTURY 21 Agence Nivadour

CENTURY 21 Agence Nivadour

7 Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

05 59 46 21 21
votre agence
est notée
9,3 / 10

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