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maison à vendre 6 pièces - 127 m2 VANNES - 56

Ref : 2411
349 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 331 550,00€
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Description

-VANNES-
À quelques pas de toutes commodités (commerces, bus, écoles...) et non loin du centre ville, venez visiter cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 130m².
Après avoir monté quelques marches, la porte d'entrée vous mène à une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte et aménagée, coin bureau, chambre avec placard, SdB et WC séparé.
La mezzanine à l'étage propose deux chambres sur parquet dont une avec SdE, bureau et WC séparé.
Un sous-sol complet avec cave, coin buanderie, garage, jardin arboré sans vis-à-vis avec abri de jardin et préau viennent compléter cette jolie maison !
À visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour + cuisine + entrée (60 m 2)
    • Chambre
    • WC
    • Salle de bains
    • Bureau
    • Chambre
    • Chambre
    • WC
    • Mezzanine
    • Bureau

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 984 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 210
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

02 97 49 38 12
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est notée
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