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maison à vendre 5 pièces - 135,38 m2 VALENCOGNE - 38

Ref : 1605
699 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

VALENCOGNE - Très belle bâtisse dauphinoise sur une propriété de plus de 41.000 m² avec deux étangs entièrement privatifs.

Pour ce qui est de la bâtisse vous profiterez de 135 m² habitables sur deux niveaux. Cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un grand cellier, d'un séjour et d'une salle à manger. A l'étage vous découvrirez un dégagement, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant.

Au niveau des dépendances vous pourrez profiterez de trois garages pour un volume de 111 m², avec la possibilité d'aménager ces dépendances au niveau de l'étage puisqu'une dalle est déjà présente. Une vraie opportunité de doubler la surface habitable.
Un espace cave vient compléter le tout. Chauffage par pompe à chaleur datant de 2020. Climatisation. Menuiseries double et triple vitrage. Cuisine MOBALPA.

A l'extérieur vous pourrez profiter du cadre grâce à une grande terrasse exposée plein SUD avec barbecue, piscine hors-sol.

Les 41.000 m² de terrain sont actuellement entretenus par des ânesses, les étangs sont alimentés par une source permettant aussi l'arrosage du potager au moyen d'une fontaine.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com pour profiter de la visite virtuelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 135,4 m2
  • Surface terrain : 41 579 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m 2)
    • Salon - salle à manger (32,0 m 2)
    • Cuisine (14,1 m 2)
    • Buanderie (14,9 m 2)
    • Escaliers (4,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Chambre 1 (18,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre 3 (11,4 m 2)
    • Salle de bain (15,9 m 2)
    • Garage (111,9 m 2)
    • Grange (89,9 m 2)
    • Cave (30,1 m 2)
    • Cave (15,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pisé crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Piscine
  • Portail manuel
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 520 €

À proximité

  • Autoroute : 15 min
  • Commerces : 10 min
  • Ecole : 3 min

Les performances énergétiques

DPE indisponible

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CENTURY 21 Arlaud Transaction

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2 bis rue Gambetta

38490 LES ABRETS

04 76 35 46 15
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