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maison à vendre 13 pièces - 300 m2 LATRONQUIERE - 46

Ref : 1678
280 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 13 pièces - 300 m2 - LATRONQUIERE - 46 - MIDI-PYRENEES
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Description

Un vrai coup de cœur pour cette maison d'architecte située sur le Ségala Lotois, entre les derniers Contreforts du Cantal et la Vallée de la Dordogne.
Dans un village calme avec crèches, écoles élémentaires, collèges, cabinet médical avec infirmières, pharmacie, petits commerces, boucherie, boulangerie, etc....
Sur 300 m2 habitables, en rez de chaussée, pièce de vie de 41 m2, cuisine équipée neuve, véranda, suite parentale de 25 m2, salle d'eau, bureau, studio indépendant de 36 m2.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires, mezzanine de 11 m2, 2 salles de bains, un salon bibliothèque.
Sous-sol de 160 m2, garage double, cave, buanderie, chaufferie, pièce aménageable.
Sur terrain clos de 2430 m2 arboré, piscine de 11 x 5 mètres chauffée par pompe à chaleur. Toiture récente ; les enduits extérieurs ternis seront rénovés pour la vente.
Etat proche du neuf pour cette maison sans travaux équipée de la fibre optique.
Un superbe lac situé à 3 km et la forêt vous attendent pour des ballades et un dépaysement agréable.
Bien rare à la vente. A visiter rapidement.

Bien présenté par Sigrid DUNAIRE
Téléphone direct : 06-73-49-80-47

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Vue globale

  • Surface totale : 460 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 2 430 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (6 m 2)
    • Double séjour (41 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Véranda (12,8 m 2)
    • Cellier (4,4 m 2)
    • Couloir (9,1 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • Rangement (3 m 2)
    • Chambre (1,5 m 2)
    • Salle de bains (9 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Bureau (8,2 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
    • palier (6,6 m 2)
    • Studio (36,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • palier (8 m 2)
    • Salon (21 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Chambre 5 (9 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Mezzanine (11 m 2)
    • Combles (12 m 2)
    • Garage (46 m 2)
    • Buanderie (31 m 2)
    • Atelier (31 m 2)
    • Local (5 m 2)
    • Cave (23 m 2)
    • Rangement (22 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 160 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : OUI Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

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DPE indisponible
Bien proposé par Sigrid dunaire , agent commercial (RSAC 899022305)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

05 65 41 64 47
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est notée
9,5 / 10

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