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maison à vendre 6 pièces - 109 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1841
674 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre".

Quartier LA GARENNE, dans un environnement résidentiel et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, marché...) ainsi que du Tram C ou D et entre le parc Marceau et le parc de L'Ermitage.

L'agence Century 21 Hesteda, vous propose de venir découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée et pensée avec goût et au design contemporain réalisée en 2021 de part son agrandissement.

A l'intérieur, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés ainsi que ses volumes, sa luminosité et son agencement totalement repensé par un Architecte.

Située sur une belle parcelle d'environ 300 m², vous disposerez d'un jardin avec un abri de jardin et sa cave, d'une belle terrasse ou vous pourrez apprécier vos repas en famille et d'un garage d'environ 18 m² pour accueillir voiture, moto et vélos.

Cette maison en pierre de plain pied, comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée de plus de 58 m² environ, de trois chambres, un wc indépendant, une salle de bain complète et d'un bureau ou d'une quatrième chambre.

Possibilité de surélévation sur la maison.

Pour toutes demandes de renseignements complémentaires, contactez-nous! A visiter sans tarder!

REF: 1841

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas,maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,6 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,0 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • WC avec lave-mains (1,8 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (47,4 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Garage (18,0 m 2)
    • Abri de jardin (6,6 m 2)
    • Cave (2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Baies vitrées coulissantes
  • Cave à vin
  • Climatisation
  • Double vitrage pvc
  • Double vitrage alu
  • Fibre
  • Garage
  • Porte garage motorisée
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Volets motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale 2021 Année rénovation: 2021

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Parc Ermitage
  • Tram

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Peggy monge , agent commercial (RSAC 833169210)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

05 56 57 56 56
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