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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 FLEAC - 16

Ref : 5356
159 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 80 m2 - FLEAC - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

FLEAC - Dans secteur résidentiel, à proximité du bourg et de ses commerces, maison fonctionnelle dans un environnement calme. Vous apprécierez en rez-de-chaussée la pièce de vie avec baie vitrée donnant accès sur l'extérieur, cuisine semi-ouverte, à l'étage: 3 chambres avec plafonds en rampant, salle d'eau. Garage attenant avec stationnement supplémentaire sur la parcelle. Agréable jardin clos. A 2 mn profitez de la nature et de la Charente avec ses activités nautiques (location de bateau, canoë, paddle... Accès rapide RN10 desservant la zone commerciale Auchan La Couronne ou la zone des Montages au Nord. A ne pas manquer, produit rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • Chambre 1 (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (9,2 m 2)
    • Cuisine (10,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • dégagement +1 (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus STGA

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

05 45 90 01 00
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8,9 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à FLEAC (16730)

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