Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 3 pièces - 55,39 m2 SETE - 34

Ref : 3303
167 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Sète, quartier du Triolet, en exclusivité Century 21 Agence des Halles vous propose dans une résidence fermée et sécurisée, un appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2020. D'une surface d'environ 55 m², il est composé d'un salon-séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia attenante aménagée en buanderie, une salle d'eau, toilettes séparés et de deux chambres dont une avec balcon en angle de 5.2 m². Chauffage et eau chaude électrique, radiateurs à inertie, cave individuelle de 9 m² avec électricité, local à vélo commun. Cet appartement traversant bien agencé est situé au 2ème étage d'une résidence agréable arborée d'une pinède située à 10 minutes du centre-ville piétons de Sète. Commerces, lycée, écoles, arrêts de bus à proximité. Un rendez-vous, une visite, appelez nous au 04 99 02 48 49

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/couloir de dégagement (6,9 m 2)
    • Cuisine (7,4 m 2)
    • Loggia (3,1 m 2)
    • Salon/Séjour (16,4 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Balcon (5,0 m 2)
    • Cave (9,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façades et balcons clôture résidence et portail électrique
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 1117 €

À proximité

  • Autoroute : 12.5 kms
  • Bus : 200 m
  • Commerces : 200 m
  • Lycée : 300 m
  • Mer : 2 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 315
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nicolas mazas , agent commercial (RSAC 807951306)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

04 99 02 48 49
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