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maison à vendre 9 pièces - 240 m2 MUSSIDAN - 24

Ref : 9224
465 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 240 m2 - MUSSIDAN - 24 - AQUITAINE
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Description

Au milieu de la Double, découvrez cette belle propriété sur dix hectares de pré et bois, havre de paix et de quiétude.
Elle est composée d'une longère typique entièrement rénovée , d'une surface habitable de 200 m2, d'un gîte de 35 m2 équipé à neuf avec deux chambres, piscine et grange de 110 m2 avec box à chevaux.
Chauffée par deux poêles à granulés et climatisations réversibles, l'habitation comprend trois chambres de plain-pied avec leurs salles d'eau, deux chambres à l'étage, voir trois, une spacieuse cuisine ouverte aménagée en contemporain de 34 m2, un salon lumineux avec baies alu de 62 m2, ouvrant sur la terrasse arrière couverte. Le jardin joliment arboré est alimenté par puit, avec un petit étang.
La piscine est une Desjoyaux d'entretien aisé.
A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 401 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 129 076 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Séjour (43,6 m 2)
    • Salon (19,7 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Cuisine (34,3 m 2)
    • Chambre 1 (14,9 m 2)
    • Chambre 2 (19,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Chambre 3 (12,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,6 m 2)
    • Chambre 4 (9,4 m 2)
    • Chambre 5 (25,4 m 2)
    • Buanderie (5,9 m 2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m 2)
    • Cuisine (16,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Chambre 1 (7,6 m 2)
    • Chambre 2 (8,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+clim individuel bois + clim reversi bois + elec
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Couvertue Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1909 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 114
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

05 53 81 81 30
votre agence
est notée
8,8 / 10

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