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maison à vendre 5 pièces - 94,29 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 4127
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Vivre au Taillan Médoc Quartier de la Boétie

Dans un quartier très recherché pour sa proximité avec le centre-ville de Saint Médard en Jalles, des transports et des écoles (collèges, lycées, primaire et maternelle à 3 minutes), située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 94,29 m² habitables et plus de 149 m² au total.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 41 m² exposée plein Sud. Vous apprécierez la cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur le double séjour. En suivant vous accèderez à une salle d'eau avec wc ainsi qu'à un grand garage de 33 m² avec cave de 6 m².

A l'étage vous découvrirez 3 chambres lumineuses dont deux avec placards et une salle d'eau.

La parcelle de 600 m² très verdoyante est entièrement clôturée et dans un calme absolu ! Un cabanon de 15 m² vient compléter l'ensemble.

Les plus : Le quartier très recherché, le plan sans perte de place, la luminosité, un calme indéniable, la proximité du centre !

Pour aller plus loin :

Ce bien est situé sur le secteur de l'école maternelle et élémentaire « La Boétie » et du collège « François Mauriac ». Collège Léonard de Vinci et du Lycée Sud Médoc à 3 minutes.
Ce bien est à proximité de la liane de bus 3 permettant de rejoindre le tram B et C place des Quinconces à Bordeaux toutes les 10 minutes aux heures de pointes.
La commune de Saint Médard en Jalles est située à 15 km du centre de bordeaux et à 40 minutes des plages de Lacanau Océan et Le Porge.
La situation de Saint Médard en Jalles en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran et La Poudrerie.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,1 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Séjour/Cuisine (41,4 m 2)
    • placard (1,4 m 2)
    • Salle d eau (3,2 m 2)
    • Chambre 1 (9,3 m 2)
    • Chambre 2 (12,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • palier (4,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 160
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marine zamora , agent commercial (RSAC 528666613)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
votre agence
est notée
9,4 / 10

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