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maison à vendre 4 pièces - 141 m2 VANDRE - 17

Ref : 553
270 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255 000,00€
Exclusivité
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Description

LA DEVISE à 15 min de ROCHEFORT et à 5min du TGV, EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS au cœur du bourg maison rénovée avec gout et matériaux de qualité. Vous serez séduit dès l'arrivée sur la terrasse à l'abri des regards, dotée de deux pergolas et d'une balnéo. Elle est composé en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, très lumineuse grâce aux baies vitrées, d'une cuisine équipée et aménagée, un grand cellier et un wc. A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres équipées de placard et une salle de bains avec douche et wc. Le plus, un grand garage indépendant, le tout est édifié sur une parcelle de 273 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour /cuisine (54,4 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • cellier (18,5 m 2)
    • Salle d'eau (7,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Entrée (14 m 2)
    • garage (50 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 92
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Edouard guindon , agent commercial (RSAC 883801938)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

CENTURY 21 L'Arsenal

51 avenue Charles de Gaulle

17300 ROCHEFORT

05 17 13 82 17
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