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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 BIARD - 86

Ref : 732
123 485 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115 000,00€
Exclusivité
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Description

Grande longère de plus de 208 m² à Biard située dans un petit havre de paix. Pour le moment 88 m² sont habitables et sont organisés en deux appartements distincts. Cette charmante maison offre un très fort potentiel après travaux.
Le premier logement se compose d'une chambre de 16 m², d'un séjour de 16 m², d'une salle de bains, de WC et d'une cuisine.
Le deuxième logement se compose d'une chambre de 16 m², d'un séjour de 24 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC ainsi que d'une entrée.
Il y a possibilité de faire deux logements en plus, d'une taille similaire aux deux premiers.
Possibilité d'organiser des places de parkings sur un petit bout de terrain attenant à la longère.
Vous découvrirez également une superbe grange de caractère d'une taille de 48 m², possibilité d'y stationner des voitures ou d'y faire un atelier.
Découvrez sans plus attendre cette charmante longère classée dans une des zones historiques du Poitou !
Idéal pour investir.
Pour tous vos projets immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 208,1 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (16,2 m 2)
    • Séjour (16,9 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Cuisine
    • palier (5,0 m 2)
    • Chambre (16,8 m 2)
    • Séjour (24,5 m 2)
    • Débarras (3,3 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Entrée
    • Autre (12 m 2)
    • Autre (26 m 2)
    • Grange (30 m 2)
    • Grange (48 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : toiture, menuiseries, élec, sanitaires, déco
  • Taxe foncière : 561 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

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1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

05 49 36 19 00
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